Справочный материал

Виды и типы недвижимости в Испании

В отличие от Российского рынка недвижимости в Испании существует достаточно четкое разделение по типу жилья, включающее в себя достаточно много пунктов. При выборе будущей собственности стоит максимально внимательно изучить особенности каждого типа недвижимости.

Ниже приводится перечень основных типов жилой недвижимости и участков с кратким описанием, для того чтобы вы смогли составить примерное представление о рынке недвижимости Испании и не потеряться в большом количестве чуждых русскому слуху наименований.

Вилла

Вилла

Испанская вилла представляет собой комфортный и красивый загородный дом с отдельным земельным участком. Виллы в Испании пользуются огромной популярностью среди иностранцев, поскольку именно они могут считаться лучшим воплощением комфортабельного жилья состоятельного человека.

Как правило, вилла имеет индивидуальную планировку и включает в себя полный список основных и побочных помещений. В зависимости от размеров виллы она может содержать несколько спальных комнат, кухню, гостиную, различное количество туалетов и ванных. Земельный участок может быть укомплектован в соответствии с пожеланиями владельца. Это может быть гараж для одного или нескольких автомобилей, открытый участок земли для проведения пикников и вечеринок, а так же небольшой сад, бассейн и зона для отдыха.

Дом

Дом

 В отличие от виллы, дом в Испании может повторять планировку своих соседей. Земельный участок у дома не такой большой как у виллы. Это может быть терраса со столиком и цветником. У некоторых домов есть и парковочное место. Если дом находится при жилом комплексе, то его владельцы могут посещать общий бассейн.

Шале

Шале

Шале — это надежное и практичное жилье, поэтому любая конструктивная деталь дома, прежде всего, функциональна. В классическом понимании шале — это дом с покатой крышей, козырек которой сильно выступает над основными стенами. Такая конструкция кровли служила защитой дома и придомовой территории от снега и непогоды. В зимний период на такой кровле хорошо удерживается снег, за счет чего мансардный этаж получает дополнительное тепло. Просторные террасы, характерные для шале, также появились из практических соображений. С их помощью существенно увеличивается полезная площадь дома.

Стиль шале — это простота, тепло и уют, продуманность деталей. Его выбирают истинные ценители традиций и качества, не зависимо от религиозных убеждений и культурных ценностей.

При этом каждое шале — это эксклюзивный дом, который имеет своё особенное внутреннее содержание, со своим характером и энергетикой

Бунгало

Бунгало

По своей конструкции бунгало в Испании очень похоже на таунхаусы. Это несколько домов построенных по одному проекту и объединенных в один ряд. Подобные жилые комплексы имеют общие внутренние участки, а так же небольшие частные дворики с фронтальной стороны дома. Бунгало считаются более предпочтительным типом жилья, нежели стандартная квартира, однако несколько недотягивают до таунхаусов.

Апартаменты

Апартаменты

Апартаменты в Испании это, по сути, обычная квартира в многоквартирном доме. Однако Испанский менталитет и традиции накладывают свой отпечаток даже на этот тип жилья. Каждая квартира имеет одну или несколько спален, ванных комнат и туалетов. Некоторые квартиры помимо всего прочего включают в себя галерею, которая представляет собой коридор с множеством окон, а так же террасы, бассейны, спортзалы и другие дополнительные помещения.

Студия

Студия

Студия представляет собой вариацию на тему однокомнатной квартиры. Это достаточно оригинальное помещение, поскольку в одной комнате располагается спальня, гостиная и кухня. Единственными отдельными помещениями являются туалет и ванная, а так же подсобные помещения. Кухня в такой квартире отделена от основного пространства небольшим столом или барной стойкой как это часто встречается в американских квартирах.

Дуплекс

Дуплекс

Дуплекс это квартира, которая располагается сразу на двух этажах. Этот тип недвижимости получил особенно широкое распространение именно в Испании. Наличие двух этажей придется по душе людям творческим, а так же тем, кто хочет превратить свое жилье в шедевр современного дизайна. Большинство дуплексов оснащены гаражом, который располагается на нулевом этаже.

Таунхаус

Таунхаус

Современный жилой комплекс таунхаусов представляет собой ряд двухэтажных домов, каждый из которых имеет отдельный вход, гараж для одной машины и средних размеров участок. Многие подобные комплексы имеют так называемую внутреннюю территорию, на которой может располагаться бассейн или сад. Благодаря тому, что большинство расходов собственники таунхаусов разделяют между собой, такой тип недвижимости является гораздо более дешевым, нежели вилла и при этом способен предоставить должный уровень комфорта и уединения.

Земельные участки

Земля

Территория Испании преимущественно находится в частной собственности. При этом местные законы не вводят, каких либо ограничений на покупку земельных участков для граждан других государств. Это позволит вам приобрести собственный участок земли и возвести на нем дом своей мечты, спроектированный и построенный специально для вас. Для этого вам понадобится только согласовать проект постройки в контрольных органах, которые смогут оценить степень его безопасности.

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru